immobiliere
Expertise
Pourquoi faire appel à un expert immobilier ?
Parce qu’il est indépendant et ne sera pas relié à la commercialisation de vos biens.
C’est la garantie d’une évaluation juste à un temps T, détaillée et argumentée.
Dans quelles situations faire appel à un expert ?
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Avant de vendre un bien (parce que les évaluations des agences sont
trop souvent liées à leur souhait de « prendre le mandat »).
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Avant d’acheter un bien parce qu’un achat immobilier engage sur le long terme et qu’il est important d’acheter au « bon prix ».
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Dans le cadre d’une séparation, d’un divorce, pour préparer une succession, en cas
de litige, etc.
ÉVEIL PRO IMMO, c'est également des experts immobilier à votre service
dans toutes les étapes de vos besoins immobilier !
Expert agréé UNIS, nous pouvons également vous accompagner pour toutes vos problématiques immobilières : bail commercial, estimation de vos biens (habitation ou commercial), etc.
Exemples d'Expertises Immobilières par Éveil Pro Immo :
Expertise Habitation
Familles G, K, K et G
Expertise de 4 maisons situées dans une zone pavillonnaire, avec permis de construire dans la zone pour du collectif de plusieurs étages. Etude de l’impact des constructions à venir sur la qualité de vie, l’ensoleillement et la perte de valeur des maisons. Remise d’un dossier complet à chaque propriétaire. Sur les 4 maisons une seule est impactée fortement et le propriétaire pourra entrer en discussion avec le promoteur sur une indemnisation possible.
Famille M
Expertise globale du patrimoine familial suite à la disparition des parents, afin de trouver des solutions pour répartir au mieux les biens entre les 6 enfants, et prendre les décisions les plus appropriées (vendre, louer, quelle valorisation pour les terrains, etc ).
Expertise Commerciale
Dans le cadre d’une demande d’augmentation du loyer de son local commercial, D m’a contactée pour établir un dossier visant à argumenter auprès de son propriétaire le refus de l’augmentation proposée, en évitant d’entrer dans une démarche juridique. Le dossier réalisé lui a permis d’atteindre son objectif et d’obtenir satisfaction avec son propriétaire.
Expertise d'un Cabinet dentaire
F souhaite vendre son cabinet dentaire, a trouvé un repreneur, mais avec un désaccord sur le prix des murs. L’expertise a été menée et permis d’apporter des arguments concrets sur la valeur des murs ; la vente a pu se faire en toute sérénité pour les deux parties.